お役立ちコラム

投資として評判が高い中古マンション経営

投資として評判が高い中古マンション経営中古マンション経営の評判が高い理由は、物件への初期投資が安く済むという点にあります。それも、すでに収益物件として運用されている実績があるため、収益がきちんとあげられるものかどうか判断もつきやすい点がメリットです。中古マンションの中

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相続の税金対策で注意したい空室リスク

相続の税金対策で中古マンション経営をするなら注意したい空室リスク相続税対策として有効な中古マンション経営ですが、空室が一定期間続くと賃貸していないとみなされ、減額措置が適用されなくなるおそれがあります。そのため、空室リスクに対する備えは十分にとっておかなくてはなりません。

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中古マンション投資が初心者の方でも成功を掴む方法

中古マンション投資が初心者の方はプロを味方にするのが成功への近道中古マンション投資を初心者の方が始める時、まずは物件を豊富に見ておき目を養うことから始めます。どのような中古物件があるのか見て回るうちに、物件の管理状態の良いもの、悪いもの、周辺地域の情報、不動産事情などが分かる

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中古マンション投資を始める際に知っておきたいローンのこと

中古マンション投資でローンを組む際の注意点中古マンション投資でローンを組んだ際、心配になるのが金利の上昇です。特に変動金利の場合は、返済額が増減するため、スムーズに返済できるか悩みどころではないでしょうか。こればかりは経済状況によって変わってきますが、今後も金利が上昇し続ける

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マンション経営のシミュレーションでリスクを回避

リスクを回避して安定した運用を目指すマンション経営はシミュレーションが重要な鍵を握ります。マンション経営は長期的に収益を積み重ねるビジネスであるため、シミュレーションをするか否かで、リスクをどの程度回避できるかが決まるといっても過言ではありません。将来にわたり、どのよ

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東京で評判の物件紹介や安定したプランをご提案

マンション経営はサラリーマンが参入しやすい投資として評判が高い近年、誰でも参入しやすい投資として評判が高いマンション経営ですが、大きな金額が動くこともあり、失敗した時のことを考えると、なかなか手を出せないでいる方も多いのではないでしょうか。しかし融資を受けやすいサラリーマンの

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不動産収入がある場合の確定申告

不動産収入は不動産所得として申告する家賃収入の金額は確定申告の際に不動産所得として申告することになります。不動産投資の収支が赤字だったとしても、確定申告で給与所得と不動産所得で損益通算することになるため、合計所得が減って、税金が還付される可能性があります。不動

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将来や低い金利に不安な方から不動産投資が評判を集める理由

将来や金融機関の低い金利に不安な方にも不動産投資が注目されている理由の一つに、将来的な年金不安や金融機関の預金における低金利などが挙げられます。投資には色々な方法がありますが、不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンの資産運用先とも呼ばれ、空室が発生しなければ毎月一定額の家賃

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投資を行うなら知っておきたい「インカムゲイン」

中古マンション経営で狙える収益は「インカムゲイン」中古マンションの経営をお考えの方へ、知っておきたい用語の「インカムゲイン」についてご説明します。インカムゲインとは、安定した現金を継続的に受け取れる現金収入のことです。インカムゲインは家賃収入を得る目的での投資で、物価

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中古マンションの経営を成功に導くために

中古マンションを選ぶ判断はプロの意見を聞くのがベスト投資の手段として中古マンションの経営が注目を集めていますが、投資初心者の方がすぐに成功を収めるのは容易ではありません。例えば中古マンション探し。これまでに不動産業界に関係したことがあれば物件の判断は可能ではありますが、失敗す