相続の税金対策で注意したい空室リスク

相続税対策として有効な中古マンション経営ですが、空室が一定期間続くと賃貸していないとみなされ、減額措置が適用されなくなるおそれがあります。そのため、空室リスクに対する備えは十分にとっておかなくてはなりません。

中古マンション経営を行う上で、最大の課題は空室率を下げるための管理です。室内の清掃や設備の適切なメンテナンスを行うことで、賃借人をつけやすくなります。また、資産価値も高まるため、相続した際には売却による利益も確保しやすくなります。

賃貸マンションとしての価値を維持するポイントは管理状況の良し悪しにかかっており、管理会社の選び方も重要です。単に賃貸募集をかけて賃借人をつけるだけではなく、資産価値を維持するためのアドバイスを行う業者選びが必要です。

中古マンション経営を成功させたいとお考えの方は、大和インフィリンクへご相談ください。憶測ではなく、過去の入居状態や管理状態を徹底的に調べた優良物件をご紹介し、安心の家賃保証システムもご用意しています。

資産価値を高めるための管理に取り組み、リフォームやリノベーション業務にも精通しているため、賃貸需要の高い状態に維持することができます。さらに売却する際にも、より高い金額で買い手を探すことができるようなノウハウを蓄積しています。

これは投資用マンションを多く扱う中で得た、様々な情報を駆使することで、賃借人がつきやすい条件を分析するからです。それを室内管理や募集活動に生かすことで高い入居率を目指せます。

中古マンション経営の他にも様々な事業を手掛けています

中古マンション経営の管理を行う大和インフィリンクでは、資産価値の維持を念頭に置いて管理業務を行っています。投資用マンションの売買や居住用マンション販売、さらには早急にマンションを手放したい人のために買い取り業務も行っています。

中古マンションのリフォームやリノベーションにも携わり、快適な住空間を生み出す役割も担っていますので、中古マンション経営にまつわることは安心してお任せください。