投資のスタートから
ゴールまで
一貫サポート
不動産投資を成功に導くには、物件選定だけでなく、景気変動や生活状況の変化に応じた運用の見直しや売却時期の見極めなど、総合的な戦略が不可欠です。当社では販売だけでなく、建物・賃貸管理、確定申告のサポート、運用・売却時のご相談まで専門スタッフが一貫して対応いたします。「販売してから」が本当のお付き合いと考え、オーナー様ひとりひとりのライフプランに合わせた資産運用を成功に導きます。
投資用マンション
売買事業
緻密なマーケティングを行うことで、安定かつ継続的な家賃収入を得られるような物件をご提案いたします。お客様ひとりひとりのご希望やお考えに寄り添い、より良い資産運用が実現できるよう、きめ細やかなサービスを提供することで、マンション経営を初めてご検討いただくお客様でも安心してご検討いただけます。
ご相談の流れ
step01
ご相談・ヒアリング
お客様の生活状況や将来設計についてのお考えをお聞かせいただくことで、金融機関の選定を含めたオーダーメイドの運用プランをご提案いたします。
step02
物件のご紹介
お客様の運用プランに沿って、ご希望に近い収益物件をご提案いたします。
step03
物件の買付
お客様のご希望条件にあった物件が決まりましたら、物件購入申込書をご提出いただきます。
step04
融資の申し込み
当社提携の金融機関と連携し、お客様にとって最適なローンプランをご提案いたします。また、ローンの申込から融資実行に至るまで、様々なお手続きをサポートいたします。
step05
売買契約・融資実行
物件の売買契約と同時に、提携金融機関と金銭消費貸借契約（ローン契約）を締結していただきます。
step06
賃貸管理
物件の購入後は、入居者募集から家賃の集金・送金を含め賃貸管理にかかわる一切の業務を大和インフィリンクが代行いたします。
不動産買取事業
物件の売却をお考えのお客様には、お客様のご要望をお伺いさせていただき、計画的に物件の買取を行っております。不動産売買における専門スタッフがお客様ひとりひとりに合わせ最適な買取プランをご提案。早期売却、不動産市況を見据えた売却時期のご相談などを含め、安心して売却できるようサポートいたします。当社が直接買主となるため無駄な手数料は一切かかりません。
賃貸管理事業
賃貸募集を行う際の賃料査定、入居者の募集や審査、賃貸契約後は家賃の集金・送金を含め入居者からの問合せ対応から退室時の立会いまで全ての賃貸管理業務を代行いたします。家賃の滞納保証や空室時には借上システムにより安定した賃貸経営をお約束いたします。
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賃料設定
市場調査から適切明確に評価します。
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入居者募集
Web広告掲載など、独自のネットワークを活用し入居者を集めます。
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入居者審査
家賃滞納保証会社と提携し、
厳正に審査します。 -
契約手続き
契約書の作成や、
必要書類の授受を代行します。 -
更新手続き
更新意思の確認から各種手続きまで
対応します。 -
再募集
入居者が解約（退去）を申し出た際は、速やかに再募集を行います。
リフォーム・
リノベーション事業
入居者の退去後には、室内クリーニング、内装修繕や原状回復を迅速かつ丁寧に行い、物件の品質を維持することで、次の入居者を速やかに確保いたします。また、必要に応じて内装のリフォームやリノベーションのご提案をさせていただくことで付加価値を高め、築年数が経過した物件でも安定した家賃収入が得られるよう、収益の最大化を図り資産価値の維持・向上に努めています。
不動産仲介業
投資用不動産だけでなく、一戸建て住宅やファミリー向けマンションなどの居住用物件も幅広く取り扱っています。地域ごとの特性や市場動向、資産価値を丁寧に分析し、お客様のニーズに合わせた最適なご提案をいたします。売却や購入を検討されるお客様が安心してお取引いただけるよう、きめ細やかなサポート体制を整えています。
